Karaktervol jaren 30 huis door een architect gasloos verbouwen
De groeiende welvaart in het interbellum gaf ook arbeiderswoningen een upgrade. Iets kleiner dan een middenklasse woning, maar met net zo veel karakter, sfeer en liefde voor het detail gebouwd staat dit pand er met zijn buren al langer dan een eeuw. In de hal viel meteen de geleefde granitovloer in het oog, daarnaast de ambachtelijke trap met typerende lichtgele tegels als lambrisering. Ook waren in het hele huis nog veel originele kozijnen en deuren aanwezig met mooie details in architraven en plinten.
In de loop der jaren was de badkamer naar boven verplaatst en een serre toegevoegd. De serre was een fantastisch lichte ruimte, geliefd niet alleen voor videobellen. Het binnenklimaat was echter op de begane grond onbeheersbaar, in de winter koud, in de zomer te warm. Bovendien was de ruimte smal en de verbinding van de woning met de tuin was belemmerd door de originele aanbouw met daarin het toilet, de cv-ketel en de keuken.
Ervaar meer over onze diensten >
Bekijk meer projecten >
Neem contact op >
Gebruiksoppervlakte: 120m2
Gereed: 2025
Aannemer: De Visser Bouw en Onderhoud
Foto’s: Soulmates Images
Comfort en functionaliteit
Het doel was om de robuuste maar elegante uitstraling te bewaren en tegelijkertijd het comfort en de functionaliteit naar het huidige niveau te tillen. Om dit te bereiken is de indeling verhelderd door één nieuwe aanbouw te plaatsen. Het toilet en de nieuwe warmtepomp zijn op logische plekken naast de hal gezet. De grote lichtstraat brengt daglicht helemaal naar het midden van het huis met aan de keukenbar de lichtste werkplek, ideaal voor online meetings.
Met een gasloos huis naar de toekomst
Voordat het huis met een warmtepomp verwarmd kan worden is de isolatie verbeterd en is op de begane grond vloerverwarming geplaatst. De bestaande houten kozijnen zijn gedeeltelijk vervangen. In vaste ramen kon HR++ glas geplaatst worden. Aanwezige steense en zelfs halfsteense buitenmuren zijn van binnen ingepakt met minerale wol. Onder de nieuwe beganegrondvloer is EPS-isolatie geplaatst. Zo kon de gedateerde cv-ketel vervangen worden door een warmtepomp. De buitenunit daarvan wordt op het groene dak vergezeld door zonnepanelen. In het toilet en badkamer is ventilatie geplaatst.
Gevoel van ambachtelijkheid behouden
Met zorg zijn historische details bewaard, gerepareerd en gereconstrueerd. Bijvoorbeeld is het karakteristieke plafondplint in het nieuwe stukadoorswerk teruggebracht in het originele hoofdhuis. Verder zijn op de begane grond beschikbare originele deuren opgewerkt en herplaatst. Alle nieuwe architraven en plinten volgen de originele voorbeelden. Als puntje op de i is de tegellambrisering die door het eerdere plaatsen van leidingen beschadigd was, in zijn geheel hersteld.
Hedendaagse uitbouw
Voor de nieuwe aanbouw is voor een eigentijds strakke uitstraling gekozen, zodat de oude elegantie nog meer naar voren komt. Hiernaast is de uitbouw in duurzame materialen gebouwd en voldoet ook voor de rest aan alle huidige woonwensen en eisen. De warme uitstraling van het bestaande wordt onder meer gereflecteerd in de gevelbekleding van het thermisch verduurzaamde hout, wat bovendien gezelligheid toevoegt aan de tuin.
Meer foto’s:
Dit vind je misschien ook interessant:
